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全国首例玻璃幕墙保障性住房

2011年,“十二五”开局之年,作为“民生一号工程”,保障房如何让群众住得更舒心、住得更放心,成为了各级党委、政府心中的一件大事。
     前不久,省市政府相关领导实地察看了世欧王庄安置房项目建设情况,对该项目建设给予了高度肯定,要求严格按照规划,高标准建设,高质量完成,提升服务水平,打造一流的精品工程。据悉,该项目是福建省迄今为止最大的旧城改造项目、省重点民生工程,它以安居的“人本”理念、以商品房的建筑标准建设安置房,并在全国范围内首次以高端玻璃幕墙建设保障性住房,向世人展示其投资方中国地产百强名企的风采。
     “追加3个亿,打造全国最高档安置房”
     还有一年多,王庄的1984户拆迁户就可回迁新居了。
     用不了5年,新王庄将改变以前的杂乱景象,取而代之的是繁华居住中心和高档商业中心,将成为福州中心城区标志性名片。目前,作为投资方的融信集团正计划用数年时间,把总建筑面积约160多万平方米的世欧王庄项目,打造成辐射福建省乃至整个海西最大的高端城市综合体。
     为民建房,房为民建。
     “以人为本抓保障性住房建设,在规划、配套、施工等方面都要多倾听民声、顺应民意,问计于民、问需于民,”融信集团董事局主席欧宗洪对保障性住房建设提出了自己的要求,“建设保障性住房,更应该把好安全质量关,必须以安居的要求、负责的态度去施工、去建设!
     作为福州市“五大战役”民生工程之一的王庄危旧房改造项目,堪称迄今为止福建省规模最大、涉及群众最多的危旧房改造工程。改造地块位于晋安区长乐中路两侧,总占地381亩。整个项目分为7个大地块,将分成商品房、安置房和商业区三大片区进行开发。
     在普遍的观点中,安置房等保障性住房总是存在这样或那样的问题,给人以安置房不保障的不好印象。世欧王庄的开发难度可想而知,但是作为以开发“和美人居”为己任的融信集团,结合自身多年的实践,以及对安置房在建设过程中积累的矛盾研究,提出了自己的解决之道——变安置为安居,安居的理念贯穿整个开发过程。
     “王庄安置房建筑标准,有些甚至超越普通商品房!本萃嘎,为建立民生标杆工程,在原有计划投入18亿元建设安置房的基础上,世欧将多追加投入3亿元,以商品房的标准打造安置房,在全国范围内首次打造钢结构玻璃幕墙的保障型住房,将“绿色环保节能”作为安置房的建筑标准理念,力争将王庄的拆迁安置房打造成全国最高档的拆迁安置房。
     “像盖自家房子一样,用心做好工程”
     “保障性住房首先质量要有保障。省市领导要求我们要像自己家盖房子一样,用心做好工程!笔琅返夭喙馗涸鹑怂担骸熬湍酶欠孔佑玫米疃嗟母纸罾此蛋,王庄选择的主要是抗震钢筋,这是以前只用于核电站等重点要害工程的建筑材料,每吨比普通建筑钢筋要贵几百块钱,但是抗震钢筋的屈服强度、延伸率都远远高于普通钢筋!
     据该负责人透露,项目进场的每一批建材,都要经过多道检测;每一个施工节点,都要层层把关。
     据了解,目前王庄安置房基础施工已基本完成,部分区块已完成地下室施工,转入主体工程施工。安置房预计于2013年6月竣工并交付使用,比原定的2013年底交付使用提早半年。
     百强钜献王庄模式
     作为福州市最大的旧城改造项目,王庄地区将引进最先进的项目规划与建筑设计理念进行重新布局,王庄3个地块将建26栋超百米安置房,一举改变福州老城区老迈的形象,提升土地价值,开启城市中心新纪元。
     作为中国百强地产企业,融信集团凭借多年旧城改造与综合型城市建设经验,充分展现了它所承载的区域优势和自然禀赋。这不仅可以从经济上去阐述,也可以从社会意义上去阐述,在全新物业模式的探索过程中,土地的利用价值得到更充分的体现,新一代的人本思想下的旧城改造渐渐成型。这也是每一个企业所必须流淌着的道德血液,履行的社会责任。
     王庄这一项目的成功建造,不仅将成为大福州区域内地标性的建筑所在,更是融信集团做大做强的新起点,不仅能提升自身作为开发商、运营商的品牌价值,同时,作为地产物业的城市综合体,随着城市不断发展,其物业自身也具有升值潜力,从而促进片区繁荣发展。而作为房地产市场上家喻户晓的品牌开发企业,世欧地产有责任,也有义务,用自己的心血之作,为城市历史留鉴。
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